Νησιά- Πού βρίσκεις το ακριβότερο και το φθηνότερο εξοχικό για ενοικίαση ή αγορά
Τα “φρέσκα” στοιχεία δείχνουν ότι ακόμα και στα πιο μικρά ή απομακρυσμένα νησιά, η ζήτηση και ακολούθως οι τιμές έχουν πάρει “φωτιά”. Χαρακτηριστικό το παράδειγμα της Αντιπάρου, όπου η μέση τιμή στη Χώρα έχει ξεπεράσει τις 5.000 ευρώ/τμ, κάνοντας ένα “άλμα” 2.000 ευρώ μέσα στην τελευταία 7ετία!
Η γενική εικόνα, με βάση τα στοιχεία του indomio, δείχνει ότι στα νησιά του Αιγαίου, η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση, ήταν € 3.221 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 8,09% σε σύγκριση με την περίοδο Ιούνιο 2023 (2.980 €/τ.μ.). Η εικόνα διαφοροποιείται όταν αναζητήσει κανείς τις τάσεις από σύμπλεγμα σε σύμπλεγμα νησιών.
Η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση- ως ήταν αναμενόμενο- ήταν υψηλότερη στις Κυκλάδες, με 4.137 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αντίθετα, η χαμηλότερη τιμή παρατηρήθηκε στο Ν. Λέσβου με μέσο όρο 1.093 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Νησιά Πώληση(€/m²) Ενοικίαση(€/m²)
Δωδεκάνησα 1.963 9,38
Κυκλάδες 4.137 13,54
Ν. Λέσβου 1.093 6,34
Ν. Σάμου 1.112 6,1
Ν. Χίου 1.514 6,27
Σποράδες 2.505 4,11
Κυκλάδες
Τα στοιχεία αποδεικνύουν ότι όχι άδικα οι Κυκλάδες χαρακτηρίζονται “χρυσωρυχείο”.
Η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση τον Ιούνιο, ήταν € 4.137 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 7,59% σε σύγκριση με την περίοδο Ιούνιο 2023 (3.845 €/τ.μ.). Ανάλογη είναι η εικόνα και στα μισθώματα, όπου τα λιγοστά διαθέσιμα ακίνητα είναι “φωτιά και λάβρα”. Η μέση τιμή για κατοικίες προς ενοικίαση ήταν € 13,54 το μήνα ανά τ.μ., με μια αύξηση του 1,65% σε σύγκριση με την περίοδο Ιούνιο 2023 (€ 13,32 το μήνα ανά τ.μ.), ενώ μόλις δύο χρόνια πριν, η ζητούμενη τιμή ήταν € 10,67 το μήνα ανά τ.μ.
Η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση ήταν υψηλότερη στη Μύκονο, με € 7.256 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή ήταν στην Αμοργό, με μέσο όρο € 1.763 ανά τ.μ..
Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση ήταν υψηλότερη στη Μύκονο, με € 20,63 το μήνα ανά τ.μ.
Δήμοι Πώληση(€/m²) Ενοικίαση(€/m²)
Αμοργός 1.763 –
Ανάφη 2.690 –
Άνδρος 2.016 6,09
Αντίπαρος 4.978 –
Δονούσα – –
Ηρακλειά (νησίδα) – –
Ίος 3.278 –
Κέα 3.251 12,43
Κίμωλος 3.810 –
Κουφονήσια – –
Κύθνος 3.660 4,72
Μήλος 3.069 –
Μύκονος 7.256 20,63
Νάξος 3.698 11,09
Νάξος – Δρυμαλία 2.320 2,01
Πάρος 4.629 16,64
Σαντορίνη 4.936 18,51
Σέριφος 3.472 5,08
Σίκινος 2.071 –
Σίφνος 3.504 0,84
Σύρος 2.220 8,85
Σχοινούσα – –
Τήνος 2.518 8,32
Φολέγανδρος 4.177 –
Μύκονος – Πάρος – Σαντορίνη
Ειδικά όσον αφορά στη Μύκονο, θα μπορούσε να πει κανείς ότι έχει πιάσει “ταβάνι”.
Η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση ήταν € 7.256 ανά τ.μ., με μια μείωση του 0,59% σε σύγκριση με τον Ιούνιο του 2023 (7.299 €/τ.μ.). Τα τελευταία δύο χρόνια, η μέση τιμή έφτασε στο υψηλότερο σημείο τον Αύγουστο του 2023, με μέση τιμή € 7.351 ανά τ.μ.
Η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση ήταν υψηλότερη στη Χώρα, με € 7.724 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή ήταν στην υεριοχή Μπάος με μέσο όρο € 5.950 ανά τ.μ. Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση ήταν υψηλότερη στην περιοχή Άνω Μερά, με € 21,12 το μήνα ανά τ.μ. Η χαμηλότερη τιμή αντίστοιχα ήταν στη Χώρα με μέσο όρο € 20,14 το μήνα ανά τ.μ.
Στην Πάρο, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση ήταν υψηλότερη στην περιοχή Φιλίδι, με € 6.264 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή ήταν στην περιοχή Λεύκες με μέσο όρο € 4.258 ανά τ.μ. Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση ήταν υψηλότερη στην περιοχή Μάρμαρα, με € 21,98 το μήνα ανά τ.μ. Η χαμηλότερη τιμή αντίστοιχα ήταν στην περιοχή Κώστος με μέσο όρο € 3,63 το μήνα ανά τ.μ.
Στη Σαντορίνη, η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση ήταν € 4.936 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 4,47% σε σύγκριση με τον Ιούνιο του 2023 (4.725 €/τ.μ.). Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή σημειώθηκε κατά τον Αύγουστο του 2022, όταν η μέση ζητούμενη τιμή ήταν € 3.944 ανά τ.μ.
Τον Ιούνιο, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση ήταν υψηλότερη στην Οία, με € 6.291 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή ήταν στη Θήρα με μέσο όρο € 4.630 ανά τ.μ. Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση ήταν υψηλότερη στη Θήρα, με € 18,47 το μήνα ανά τ.μ. και η χαμηλότερη τιμή στην Οία με μέσο όρο € 9,56 το μήνα ανά τ.μ.
Πηγή: iefimerida.gr
