Θεμιστοκλής Μπάκας για στεγαστική κρίση : “Χρειάζεται ένα πρόγραμμα στεγαστικής πολιτικής για την αύξηση της διαθεσιμότητας των ακινήτων”
Ο Πρόεδρος του Πανελλήνιου Δικτύου E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας μιλάει στην εκπομπή «Αποχρώσεις» του Μεσόγειος Fm 105,4 και στον δημοσιογράφο Λάμπρο Δεμερτζή για την κρίση στέγασης στην Ελλάδα, τονίζοντας ότι το κόστος της στέγασης έχει αυξηθεί σημαντικά, με τους πολίτες να αφιερώνουν μεγάλο μέρος του εισοδήματός τους για στέγαση.
Η εγχώρια κτηματαγορά καλπάζει σε όλη τη χώρα τόσο στην ενοικίαση όσο και στην αγορά, ιδιαιτέρως στα νησιά του Αιγαίου όπου η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση κινείται σε πολύ υψηλά επίπεδα.
Την ίδια στιγμή οι μισθοί των Ελλήνων ροκανίζονται καθώς αφιερώνουν μεγάλο μέρος του εισοδήματός τους για στέγαση.
Ταυτόχρονα, πολλοί δυσκολεύονται ή αδυνατούν να βρουν κατοικία, προσθέτει ο κ. Μπάκας, ενώ παρατηρείται μεγάλο ενδιαφέρον από ξένους επενδυτές για αγορά ακινήτων στη χώρα μας, κυρίως για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Η ζήτηση συνεχώς αυξάνεται και από εγχώριους αγοραστές και από ξένους επενδυτές, ενώ η διαθεσιμότητα των ακινήτων είναι περιορισμένη και πυροδοτείται και από τα προγράμματα στεγαστικής πολιτικής, επισημαίνει ο κ. Μπάκας.
Το πρόγραμμα “Σπίτι μου” για νέους προσφέρει λύσεις, αλλά η ζήτηση παραμένει μεγαλύτερη από την προσφορά, καθιστώντας δύσκολο να βρεθεί κατοικία.
Όσο για τα μέτρα που αφορούν τα κλειστά ακίνητα, ο Πρόεδρος του Πανελλήνιου Δικτύου E-Real Estates προσθέτει ότι δεν αναμένεται να επιφέρουν μεγάλες αλλαγές, καθώς πολλά από αυτά δεν είναι κατοικήσιμα χωρίς σημαντικές ανακαινίσεις. Προτείνονται προγράμματα ανακαίνισης για να γίνει δυνατή η αξιοποίησή τους, αλλά το κόστος ανακαίνισης είναι υψηλό, γεγονός που εμποδίζει πολλούς ιδιοκτήτες να συμμετάσχουν.
Καθώς η χώρα μας βιώνει από τις μεγαλύτερες αυξήσεις στην Ευρώπη στις τιμές των ακινήτων, με αποτέλεσμα η στέγαση να είναι ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα που αντιμετωπίζουμε, ο κ. Μπάκας τονίζει ότι είναι απαραίτητο ένα ολοκληρωμένο πρόγραμμα στεγαστικής πολιτικής για την αύξηση της διαθεσιμότητας των ακινήτων.
Μπορέιτε να ακούσετε τη συνέντευξη εδώ :
