Εξοχική κατοικία: Ο «χάρτης» και οι τιμές στις Κυκλάδες
Η αγορά ακινήτων για δεύτερη κατοικία – εξοχική στην Ελλάδα βρίσκεται και πάλι σε αισθητή ανοδική πορεία από το 2018, δίνοντας αφορμή για αισιοδοξία όσον αφορά στη συνέχεια. Η Ελλάδα εξελίσσεται σε ένα μέρος που αξίζει να ζήσουν οι διεθνείς αγοραστές. Μάλιστα, όπως αναφέρε ο insider, Γερμανοί, Αυστριακοί και Ελβετοί βρίσκονται αυτή τη στιγμή στην κορυφή της λίστας των αγοραστών, ενώ ακολουθούν Αμερικανοί, Άγγλοι, Ισπανοί και Γάλλοι. Οι προοπτικές για την ελληνική αγορά ακινήτων τα επόμενα χρόνια μπορούν να χαρακτηριστούν θετικές και ελπιδοφόρες. Το 2023 η αγορά ακινήτων θα συνεχίσει να αυξάνεται σημαντικά.
Ειδικότερα, στα επίπεδα των 13.000 ευρώ/τ.μ. φτάνει η μέση τιμή για αγορά νεόδμητης δεύτερης – εξοχικής κατοικίας στη Μύκονο με τις τιμές να ξεκινούν από τα 6.000 ευρώ/τ.μ. για την αγορά παλαιού, μη ανακαινισμένου ακινήτου. Η ίδια διακύμανση στη Σαντορίνη κυμαίνεται μεταξύ 5.000 και 10.000 ευρώ/τ.μ., ενώ στην Πάρο από 3.500 έως 10.000 ευρώ/τ.μ..
Αυτά αναφέρονται, μεταξύ άλλων, σε σχετικό Market Report του μεγάλου κτηματομεσιτικού δικτύου Engel & Völkers Ελλάδος για την δεύτερη κατοικία (εξοχικά) που εστιάζει σε Κυκλάδες, Δωδεκάνησα, Πελοπόννησο και βέβαια, Αθηναϊκή Ριβιέρα. Σύμφωνα με το report, οι ελκυστικές τιμές, σε συνδυασμό με τη χρήση των ακινήτων είναι τα κύρια επιχειρήματα που κάνουν την Ελλάδα πρώτη επιλογή. Συγκεκριμένα, η Ελλάδα έχει το πλεονέκτημα των συγκριτικά χαμηλότερων τιμών, ακόμη και για φημισμένες περιοχές όπως η Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα δημοφιλή ελληνικά θέρετρα, τα οποία γενικά θεωρούνται περιοχές με υψηλότερες τιμές. Ακόμα και στα αγαπημένα ελληνικά νησιά, οι τιμές είναι αισθητά χαμηλότερες, ιδιαίτερα ανταγωνιστικές, ακόμη και σε σύγκριση με τους ευρωπαϊκούς προορισμούς πρώτης κατηγορίας. Επιπλέον, η χώρα προσελκύει το ενδιαφέρον μέσα από εξαιρετικά έργα, όπως το φαντασμαγορικό έργο στο Ελληνικό, που θεωρείται πλέον το μεγαλύτερο αστικό κατασκευαστικό έργο ανάπλασης στην Ευρώπη. Τέλος, το ανταγωνιστικό κόστος εργασίας και το καλά εκπαιδευμένο, πολύγλωσσο, προσωπικό καθιστούν την Ελλάδα μια πιθανή τοποθεσία κοντά στην ακτή. Οι μεταρρυθμίσεις τα τελευταία χρόνια έχουν μειώσει τη γραφειοκρατία και, ως εκ τούτου, έχουν επίσης οδηγήσει σε ταχύτερη διεκπεραίωση των διαδικασιών έγκρισης.
