Στράτος Παραδιάς – Πρόεδρος ΠΟΜΙΔΑ: Τα προβλήματα στις μεταβιβάσεις ακινήτων που λύνει ο νέος νόμος για χιλιάδες ιδιοκτήτες
Δημοσιεύτηκε ο Νόμος 5142/2024 για το κτηματολόγιο, με τον οποίο ικανοποιούνται σειρά αιτημάτων και προτάσεων της ΠΟΜΙΔΑ.
Ανάμεσα σε άλλα, ρυθμίστηκαν ζητήματα που ξεμπλοκάρουν τη μεταβίβαση ή πώληση ακινήτων για χιλιάδες ιδιοκτήτες.
Οπως αναφέρει ο ιδρυτής και Πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς, στην εκπομπή “Αποχρώσεις” του ρ/σ Μεσόγειος Fm 105,4 και στον δημ/φο Λάμπρο Δεμερτζή, με τον νέο νόμο θα επιλυθούν σοβαρότατα προβλήματα των ιδιοκτητών ακινήτων που αφορούν στους τίτλους των εμπραγμάτων δικαιωμάτων τους.
Ο κ. Παραδιάς επισήμανε πως οι πρόφατες νομοθετικές ρυθμίσεις επιτρέπουν τη διόρθωση λαθών στο Κτηματολόγιο και στις συμβολαιογραφικές πράξεις, με στόχο το «ξεμπλοκάρισμα» στην περιουσία των ιδιοκτητών.
Ειδικότερα, δίνεται η δυνατότητα μονομερών τροποποιήσεων πράξεων σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας και η δυνατότητα άρσης της ακυρότητας μεταβιβαστικών συμβολαίων μέσω της μεταγενέστερης υπαγωγής των αυθαιρεσιών τους και μονομερή διόρθωση των ιδιοκτησιακών τους τίτλων, αλλά και να θεσμοθετηθούν μέτρα επιτάχυνσης των διαδικασιών ολοκλήρωσης του κτηματολογίου, διόρθωσης εσφαλμένων εγγραφών και μεταγραφής των εμπραγμάτων δικαιοπραξιών.
Ερωτηθείς για τη λύση στο πρόβλημα με τα κλειστά σπίτια που ταλανίζει τη χώρα μας εν μέσω στεγαστικής κρίσης, ο κ. Παραδιάς υπογράμμισε ότι απαιτείται φοροαπαλλαγή για όλες τις νέες μισθώσεις κλειστών κατοικιών, είτε πριν ήταν ξενοίκιαστα είτε λειτουργούσαν σαν Αirbnb.
Μπορείτε να ακούσετε τη συνέντευξη εδώ :
